グラン・フェルティあびこ

  • 大阪府大阪市住吉区我孫子東三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / あびこ駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 11階建 / 85戸 / RC造

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4階 / 70㎡の場合

相場
3,480万円
49.7万円/㎡
2,392
3,117
3,843
4,569
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,117万円〜3,843万円
44.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月17日
グラン・フェルティあびこ
3,600万円（51.4万円/㎡）/ 4階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,600万円51.4万円4階 70㎡ 3LDK南
2025/10/243,280万円51.6万円7階 63.58㎡ 3LDK南
2025/09/283,798万円59.7万円3階 63.58㎡ 3LDK南
2025/05/263,998万円62.9万円3階 63.58㎡ 3LDK南
2025/05/203,380万円48.3万円5階 70㎡ 3LDK南
2025/04/253,780万円59.5万円7階 63.58㎡ 3LDK南
2024/12/093,880万円55.7万円11階 69.72㎡ 2LDK南
2024/09/293,980万円57.1万円11階 69.72㎡ 2LDK南
2024/06/133,280万円47.0万円11階 69.72㎡ 2LDK南
2024/03/252,580万円47.7万円5階 54.13㎡ 3DK東
2024/02/172,780万円51.4万円5階 54.13㎡ 3DK東
2023/08/242,480万円45.8万円4階 54.13㎡ 2LDK東
2023/07/092,580万円47.7万円4階 54.13㎡ 2LDK東
2023/06/202,680万円49.5万円4階 54.13㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
グラン・フェルティあびこ
大阪市住吉区我孫子東三丁目
あびこ駅2分 3,600万円51.4万円70㎡3LDK4階 / 11階建 南1995年85戸RC
2024/06/16ディオ・フェルティ長居
大阪市住吉区長居四丁目
長居駅5分 3,180万円49.6万円64.05㎡2LDK3階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2023/11/25コスモ帝塚山EAST
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 2,880万円43.8万円65.81㎡3LDK7階 / 11階建 東1995年47戸RC
2026/02/24ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 3,080万円55.5万円55.5㎡2LDK10階 / 11階建 南2000年50戸RC
2024/05/08ベル帝塚山
大阪市住吉区帝塚山中三丁目
帝塚山駅2分 3,590万円41.3万円86.95㎡1LDK5階 / 5階建 東2000年37戸RC
2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年51戸RC
2025/12/12コスモ帝塚山イースト
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 3,298万円47.7万円69.18㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年47戸RC
2026/02/03ディオ・フェルティ住吉公園通
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 2,980万円45.8万円65.1㎡3LDK6階 / 13階建 南1996年46戸SRC
2026/03/02ノバ住吉II番館
大阪市住吉区上住吉一丁目
住吉東駅6分 2,580万円39.4万円65.41㎡2SLDK1階 / 8階建 南1996年94戸RC
2026/01/28住吉清水丘シティタワー
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子道駅2分 3,250万円46.2万円70.39㎡3LDK13階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2025/05/16東急ドエルアルス万代東
大阪市住吉区大領二丁目
西田辺駅13分 4,480万円56.4万円79.41㎡3SLDK10階 / 12階建 南2000年122戸SRC
2026/03/05ライオンズマンション住吉万代東
大阪市住吉区万代東四丁目
住吉東駅7分 2,880万円41.2万円69.93㎡3LDK2階 / 14階建 南東1991年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、大阪市住吉区では8.1%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
大阪市住吉区
41.4万円/㎡
前年比-8.1%
大阪府
大阪市住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・フェルティあびこ
所在地大阪府大阪市住吉区我孫子東三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線あびこ駅徒歩2分
築年月1995年
階数11階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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